Administrowanie nieruchomościami

Opieka wynajmowanym mieszkaniem w Krakowie, w tym także pojedynczym lokalem mieszkalnym lub usługowym przeznaczonym do wynajmu odbywa się poprzez kompleksową obsługę zgodnie z przepisami prawa.

Usługę administrowania nieruchomościami polecamy osobom, które chcą wynająć mieszkanie i czerpać z niego dochód, jednak nie chcą lub nie mogą zajmować się tym osobiście. Zajmujemy się wszystkimi sprawami, które leżą w obowiązku właściciela: na początku poszukujemy najemcy, przygotowujemy umowę najmu, następnie w czasie trwania umowy najmu dopilnujemy wszelkich opłat, usuwania usterek i awarii.

Jest to świetne rozwiązanie dla właścicieli mieszkań przebywających za granicą.

Opieka nad wynajmowanym mieszkaniem w Krakowie

Usługa opieki wynajmowanym mieszkaniem polega na: Administrowanie i opieka nad nieruchomościami - Kraków

  • wynajmie nieruchomości (opis, zdjęcia, prezentacja w Internecie, prasie itd.)
  • sporządzeniu i zawarciu w imieniu właściciela umowy najmu lokalu
  • przekazaniu lokalu najemcy na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego
  • pobieraniu i regulowaniu wszelkich zobowiązań finansowych
  • prowadzeniu wszelkich spraw formalno–prawnych związanych z urzędami (np. PIT-y, zgłoszenia, korespondencja itp.), a także rozliczenia z Urzędem Skarbowym, administracją (Wspólnotą, Spółdzielnią Mieszkaniową), Gminą (podatki od nieruchomości)
  • rozwiązywaniu wszelkich problemów zgłaszanych przez najemców
  • nadzorze drobnych napraw (prace porządkowe, budowlane, remontowe)
  • opiece nad wynajmowanym lokalem i jego obsłudze technicznej
  • stosowaniu korzystnych umów najmu, egzekwowaniu obowiązków najemcy
  • terminowych wpłatach czynszu najmu lokalu na konto bankowe właściciela
  • zabezpieczeniu mieszkania i płatności, poprzez pobieranie kaucji od najemcy
  • zakończeniu stosunku najmu (rozliczenie kaucji, opłat eksploatacyjnych, odbiór lokalu).

Współpracujemy z firmami zapewniającymi techniczną sprawność nieruchomości.

Właściciel po przekazaniu lokalu do administracji, zapomina o wszelkich problemach z nim związanych.

Wynagrodzenie ustalane jest indywidualnie w zależności od ilości posiadanych nieruchomości oraz zakresu czynności.

W swojej bazie posiadamy ponad 50 nieruchomości, którymi od kilku lat administrujemy.

Na życzenie dysponujemy referencjami od naszych obecnych klientów.

Zapewniamy profesjonalną usługę na administrowanie nieruchomościami.